Impasse Joseph Guillemot

à La Roche-sur-Yon · Vendée, Pays de la Loire

🏠 3 adresses Impasse 📮 85000 📍 Gare SNCF
42.5 / 100

Top 73%

Marchabilité
9
Services
48
Commerces
66
Verdure
50
Connectivité
98
Tranquillité
34
42.5/100 Urban Score
2 682 €/m² Prix
21 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Roche-sur-Yon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 682 €/m² — abordable
Bien desservi ? 21 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 682 €/m²
2 728 € Médiane / m²
2 682 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

123 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
4
Services
27
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total
26 Santé
8 Éducation
13 Sport
1 Culture
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts
Bus 21 arrêts de bus 21
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gare SNCF
4 137 Habitants
23 400 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gare SNCF fait partie de La Roche-sur-Yon (54 952 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (851910802)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 214 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Joseph Guillemot

La Impasse Joseph Guillemot est une impasse située dans la commune de La Roche-sur-Yon, département Vendée (85), région Pays de la Loire. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare SNCF. La Roche-sur-Yon est une commune de 54 952 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Impasse Joseph Guillemot offre une qualité de vie correcte à La Roche-sur-Yon. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Joseph Guillemot bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Joseph Guillemot affiche un prix moyen de 2 682 €/m² (médiane : 2 728 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Joseph Guillemot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Joseph Guillemot à La Roche-sur-Yon ?

La Impasse Joseph Guillemot obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de La Roche-sur-Yon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse Joseph Guillemot à La Roche-sur-Yon ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse Joseph Guillemot est desservie par 21 arrêts et stations : 21 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Joseph Guillemot à La Roche-sur-Yon ?

Le prix moyen dans la Impasse Joseph Guillemot est de 2 682 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard d'eylau
🎯 27.7 🚇 17
Route de la Moussonnière
🎯 27.7
Boulevard gaston defferre
🎯 27.9 🚇 13
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Vivre Impasse Joseph Guillemot Points forts, points faibles et profils d'habitants
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