Boulevard d'Italie

à La Roche-sur-Yon · Vendée, Pays de la Loire

🏠 89 adresses Boulevard 📮 85000 📍 Richelieu-Rivoli

48.1 / 100

Top 55%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.1/100 Urban Score

3 464 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 464 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 10 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

3 464 €/m²

3 146 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

226 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total

48 Santé

10 Éducation

12 Sport

1 Services publics

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Richelieu-Rivoli

2 893 Habitants

20 470 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Richelieu-Rivoli fait partie de La Roche-sur-Yon (54 952 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (851910302)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 166 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard d'Italie

La Boulevard d'Italie est une boulevard située dans la commune de La Roche-sur-Yon, département Vendée (85), région Pays de la Loire. Elle compte 89 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Richelieu-Rivoli. La Roche-sur-Yon est une commune de 54 952 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Boulevard d'Italie offre une qualité de vie correcte à La Roche-sur-Yon. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard d'Italie bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard d'Italie affiche un prix moyen de 3 464 €/m² (médiane : 3 146 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard d'Italie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard d'Italie à La Roche-sur-Yon ?

La Boulevard d'Italie obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de La Roche-sur-Yon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.