Boulevard des belges

à La Roche-sur-Yon · Vendée, Pays de la Loire

🏠 58 adresses Boulevard 📮 85000 📍 Richelieu-Rivoli
45.6 / 100

Top 63%

Marchabilité
35
Services
49
Commerces
42
Verdure
50
Connectivité
75
Tranquillité
58
45.6/100 Urban Score
2 453 €/m² Prix
15 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Roche-sur-Yon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 453 €/m² — abordable
Bien desservi ? 15 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 10 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 453 €/m²
2 412 € Médiane / m²
2 498 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

299 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
14
Services
67
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total
48 Santé
10 Éducation
12 Sport
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts
Bus 14 arrêts de bus 14
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Richelieu-Rivoli
2 893 Habitants
20 470 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Richelieu-Rivoli fait partie de La Roche-sur-Yon (54 952 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (851910302)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 169 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard des belges

La Boulevard des belges est une boulevard située dans la commune de La Roche-sur-Yon, département Vendée (85), région Pays de la Loire. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Richelieu-Rivoli. La Roche-sur-Yon est une commune de 54 952 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Boulevard des belges offre une qualité de vie correcte à La Roche-sur-Yon. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard des belges bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard des belges affiche un prix moyen de 2 453 €/m² (médiane : 2 412 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard des belges bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard des belges à La Roche-sur-Yon ?

La Boulevard des belges obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de La Roche-sur-Yon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard des belges à La Roche-sur-Yon ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard des belges est desservie par 15 arrêts et stations : 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard des belges à La Roche-sur-Yon ?

Le prix moyen dans la Boulevard des belges est de 2 453 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Chaponnière
🎯 30.7
Route de l'Angouinière
🎯 30.7
Route de Luçon
🎯 30.8
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