Vivre à la la cotte soulière à La Merlatière
La Merlatière · Vendée, Pays de la Loire
Présentation
Habiter la cotte soulière à La Merlatière dans le quartier La Merlatière, c'est choisir une adresse modeste de la commune de La Merlatière, dans le département Vendée. La rue compte 8 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur la cotte soulière bénéficie de 13 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur la cotte soulière est de 5 417 €/m², basé sur 7 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de la cotte soulière sont majoritairement passoires thermiques (classe G). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
− Points faibles
- Peu de commerces à pied
- Logements énergivores (DPE G dominant)
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier la cotte soulière ?
Le prix moyen au m² sur la cotte soulière est de 5 417 €/m², calculé sur 7 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre la cotte soulière ?
la cotte soulière obtient un Urban Score de 49/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de La Merlatière.