Top 77%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
12 établissementsServices à proximité
188 totalProfil du quartier
La GarnacheLe quartier La Garnache fait partie de La Garnache (5 316 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
22 DPECouverture numérique
À propos de la la sauzaie
La la sauzaie est une voie située dans la commune de La Garnache, département Vendée (85), région Pays de la Loire. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Garnache. La Garnache est une commune de 5 316 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la la sauzaie offre une qualité de vie correcte à La Garnache. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la la sauzaie affiche un prix moyen de 2 012 €/m² (médiane : 2 404 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La la sauzaie bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 8 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la la sauzaie à La Garnache ?
La la sauzaie obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de La Garnache. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la la sauzaie à La Garnache ?
Le prix moyen dans la la sauzaie est de 2 012 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements la sauzaie ?
La classe DPE dominante des logements de la la sauzaie est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 285 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la la sauzaie ?
La commune de La Garnache (où se situe la la sauzaie) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la la sauzaie ?
La commune de La Garnache affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques