la sauzaie

à La Garnache · Vendée, Pays de la Loire

🏠 69 adresses 📮 85710 📍 La Garnache
41 / 100

Top 77%

Marchabilité
69
Services
20
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
81
41/100 Urban Score
2 012 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Garnache est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 012 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (285 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 012 €/m²
2 404 € Médiane / m²
2 012 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Commerce de détail
1
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

188 total
26 Santé
6 Éducation
20 Sport
8 Culture
1 Services publics
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Garnache
5 220 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier La Garnache fait partie de La Garnache (5 316 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (850960000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 285 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la la sauzaie

La la sauzaie est une voie située dans la commune de La Garnache, département Vendée (85), région Pays de la Loire. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Garnache. La Garnache est une commune de 5 316 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la la sauzaie offre une qualité de vie correcte à La Garnache. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la la sauzaie affiche un prix moyen de 2 012 €/m² (médiane : 2 404 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La la sauzaie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 8 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la la sauzaie à La Garnache ?

La la sauzaie obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de La Garnache. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la la sauzaie à La Garnache ?

Le prix moyen dans la la sauzaie est de 2 012 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de l'Ermitage
🎯 26
Route de Bois de Céné
🎯 27.1
Route de Fonteclose
🎯 28.4
Rues de La Garnache avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre la sauzaie Points forts, points faibles et profils d'habitants
→