Rue rabelais

à Fontenay-le-Comte · Vendée, Pays de la Loire

🏠 88 adresses Rue 📮 85200 📍 Grissais-Gros Noyer

52.3 / 100

Top 40%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.3/100 Urban Score

1 706 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 706 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 11 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

1 706 €/m²

1 657 € Médiane / m²

1 783 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

79 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

173 total

66 Santé

11 Éducation

21 Sport

2 Services publics

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Grissais-Gros Noyer

2 044 Habitants

22 410 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Grissais-Gros Noyer fait partie de Fontenay-le-Comte (13 471 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (850920101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 206 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique

959,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue rabelais

La Rue rabelais est une rue située dans la commune de Fontenay-le-Comte, département Vendée (85), région Pays de la Loire. Elle compte 88 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grissais-Gros Noyer. Fontenay-le-Comte est une commune de 13 471 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue rabelais offre une qualité de vie correcte à Fontenay-le-Comte. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue rabelais bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue rabelais affiche un prix moyen de 1 706 €/m² (médiane : 1 657 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue rabelais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue rabelais à Fontenay-le-Comte ?

La Rue rabelais obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Fontenay-le-Comte. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.