Chemin de la chatenaise

à Champagné-les-Marais · Vendée, Pays de la Loire

🏠 8 adresses Chemin 📮 85450 📍 Champagné-les-Marais
55.1 / 100

Top 30%

Marchabilité
42
Services
76
Commerces
57
Verdure
50
Connectivité
88
Tranquillité
43
55.1/100 Urban Score
1 758 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Champagné-les-Marais est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 758 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (370 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 758 €/m²
1 758 € Médiane / m²
1 758 € Maisons
Ratio prix / revenus : le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements
Commerce de détail
2
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total
9 Santé
2 Éducation
9 Sport
4 Culture
2 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Champagné-les-Marais
1 797 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Champagné-les-Marais fait partie de Champagné-les-Marais (1 806 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (850490000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 370 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

84.6% Fibre optique
861,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la chatenaise

La Chemin de la chatenaise est une chemin située dans la commune de Champagné-les-Marais, département Vendée (85), région Pays de la Loire. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champagné-les-Marais. Champagné-les-Marais est une commune de 1 806 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Chemin de la chatenaise offre une qualité de vie très bonne à Champagné-les-Marais. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de la chatenaise bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de la chatenaise affiche un prix moyen de 1 758 €/m² (médiane : 1 758 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la chatenaise bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la chatenaise à Champagné-les-Marais ?

La Chemin de la chatenaise obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Champagné-les-Marais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin de la chatenaise à Champagné-les-Marais ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin de la chatenaise est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la chatenaise à Champagné-les-Marais ?

Le prix moyen dans la Chemin de la chatenaise est de 1 758 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

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