Rue du pregneau

à Bretignolles-sur-Mer · Vendée, Pays de la Loire

🏠 52 adresses Rue 📮 85470 📍 Bretignolles-sur-Mer
51.6 / 100

Top 42%

Marchabilité
21
Services
97
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
97

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bretignolles-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
6 114 €/m²
4 417 € Médiane / m²
6 114 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

259 total
43 Santé
2 Éducation
14 Sport
8 Culture
2 Services publics
84 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bretignolles-sur-Mer
5 093 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Bretignolles-sur-Mer fait partie de Bretignolles-sur-Mer (5 112 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (850350000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du pregneau

La Rue du pregneau est une rue située dans la commune de Bretignolles-sur-Mer, département Vendée (85), région Pays de la Loire. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bretignolles-sur-Mer. Bretignolles-sur-Mer est une commune de 5 112 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue du pregneau offre une qualité de vie correcte à Bretignolles-sur-Mer. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du pregneau affiche un prix moyen de 6 114 €/m² (médiane : 4 417 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du pregneau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 8 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 125 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du pregneau à Bretignolles-sur-Mer ?

La Rue du pregneau obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Bretignolles-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du pregneau à Bretignolles-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la Rue du pregneau est de 6 114 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse bel-air
🎯 36.7 🚇 2
Rue de la grande sauzaie
🎯 36.7
Impasse des broteries
🎯 36.8 🚇 4
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Vivre Rue du pregneau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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