Rue de la combe

à Benet · Vendée, Pays de la Loire

🏠 108 adresses Rue 📮 85490 📍 Benet
42.5 / 100

Top 73%

Marchabilité
86
Services
8
Commerces
51
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
49
42.5/100 Urban Score
7 623 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Benet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 623 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
7 623 €/m²
7 000 € Médiane / m²
7 838 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

79 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
11
Services
14
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

127 total
26 Santé
5 Éducation
14 Sport
4 Culture
3 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Benet
4 047 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Benet fait partie de Benet (4 059 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (850200000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 196 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

90.4% Fibre optique
913,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la combe

La Rue de la combe est une rue située dans la commune de Benet, département Vendée (85), région Pays de la Loire. Elle compte 108 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Benet. Benet est une commune de 4 059 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue de la combe offre une qualité de vie correcte à Benet. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la combe affiche un prix moyen de 7 623 €/m² (médiane : 7 000 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la combe bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la combe à Benet ?

La Rue de la combe obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Benet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la combe à Benet ?

Le prix moyen dans la Rue de la combe est de 7 623 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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