Rue de Parence

à Yvré-l'Évêque · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 103 adresses Rue 📮 72530 📍 Yvré-l'Évêque
45.7 / 100

Top 63%

Marchabilité
80
Services
9
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
73
Tranquillité
63
45.7/100 Urban Score
2 009 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 009 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
2 009 €/m² -1.1 % / an
1 936 € Médiane / m²
1 919 € Maisons
-1.1 % 1 an
+12.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

38 établissements
Commerce de détail
4
Services
6
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

125 total
25 Santé
3 Éducation
19 Sport
2 Culture
1 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Yvré-l'Évêque
4 241 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Yvré-l'Évêque fait partie de Yvré-l'Évêque (4 192 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (723860000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 248 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique
946 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Parence

La Rue de Parence est une rue située dans la commune de Yvré-l'Évêque, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 103 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Yvré-l'Évêque. Yvré-l'Évêque est une commune de 4 192 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de Parence offre une qualité de vie correcte à Yvré-l'Évêque. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Parence bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Parence affiche un prix moyen de 2 009 €/m² (médiane : 1 936 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.1 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Parence bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Parence à Yvré-l'Évêque ?

La Rue de Parence obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Yvré-l'Évêque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Parence à Yvré-l'Évêque ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Parence est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Parence à Yvré-l'Évêque ?

Le prix moyen dans la Rue de Parence est de 2 009 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L'évolution sur un an est de -1.1 %.

🔄 Rues comparables

Route de la Chauviniere
🎯 31
Chemin aux Boeufs
🎯 31.1
Chemin de la Pecquenardière
🎯 31.8
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