Avenue Guy Bouriat

à Yvré-l'Évêque · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 83 adresses Avenue 📮 72530 📍 Yvré-l'Évêque

51.4 / 100

Top 43%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.4/100 Urban Score

4 580 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 580 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

4 580 €/m²

1 974 € Médiane / m²

4 580 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

125 total

25 Santé

3 Éducation

19 Sport

2 Culture

1 Services publics

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Yvré-l'Évêque

4 241 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Yvré-l'Évêque fait partie de Yvré-l'Évêque (4 192 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (723860000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 212 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique

946 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Guy Bouriat

La Avenue Guy Bouriat est une avenue située dans la commune de Yvré-l'Évêque, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 83 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Yvré-l'Évêque. Yvré-l'Évêque est une commune de 4 192 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue Guy Bouriat offre une qualité de vie correcte à Yvré-l'Évêque. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Guy Bouriat bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Guy Bouriat affiche un prix moyen de 4 580 €/m² (médiane : 1 974 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Guy Bouriat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Guy Bouriat à Yvré-l'Évêque ?

La Avenue Guy Bouriat obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Yvré-l'Évêque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.