Avenue du Mans

à Yvré-l'Évêque · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 42 adresses Avenue 📮 72530 📍 Yvré-l'Évêque
44.4 / 100

Top 67%

Marchabilité
58
Services
32
Commerces
43
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
57
44.4/100 Urban Score
1 706 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 706 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 706 €/m²
1 740 € Médiane / m²
1 706 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

42 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
5
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

125 total
25 Santé
3 Éducation
19 Sport
2 Culture
1 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Yvré-l'Évêque
4 241 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Yvré-l'Évêque fait partie de Yvré-l'Évêque (4 192 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (723860000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 243 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique
946 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Mans

La Avenue du Mans est une avenue située dans la commune de Yvré-l'Évêque, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Yvré-l'Évêque. Yvré-l'Évêque est une commune de 4 192 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue du Mans offre une qualité de vie correcte à Yvré-l'Évêque. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Mans affiche un prix moyen de 1 706 €/m² (médiane : 1 740 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Mans bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Mans à Yvré-l'Évêque ?

La Avenue du Mans obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Yvré-l'Évêque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Mans à Yvré-l'Évêque ?

Le prix moyen dans la Avenue du Mans est de 1 706 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

🔄 Rues comparables

Route de Fatines
🎯 30.6
Route de la Chauviniere
🎯 31
Chemin aux Boeufs
🎯 31.1
Rues de Yvré-l'Évêque avec un Urban Score similaire
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