Rue du 11 Novembre

à Yvré-le-Pôlin · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 34 adresses Rue 📮 72330 📍 Yvré-le-Pôlin

56.6 / 100

Top 26%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.6/100 Urban Score

1 404 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 404 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (235 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

1 404 €/m²

1 438 € Médiane / m²

1 404 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

50 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

51 total

10 Santé

2 Éducation

8 Sport

2 Culture

1 Services publics

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Yvré-le-Pôlin

1 759 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Yvré-le-Pôlin fait partie de Yvré-le-Pôlin (1 751 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (723850000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 235 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du 11 Novembre

La Rue du 11 Novembre est une rue située dans la commune de Yvré-le-Pôlin, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Yvré-le-Pôlin. Yvré-le-Pôlin est une commune de 1 751 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue du 11 Novembre offre une qualité de vie très bonne à Yvré-le-Pôlin. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du 11 Novembre bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du 11 Novembre affiche un prix moyen de 1 404 €/m² (médiane : 1 438 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du 11 Novembre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du 11 Novembre à Yvré-le-Pôlin ?

La Rue du 11 Novembre obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Yvré-le-Pôlin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.