Rue de Doucelles

à Vivoin · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 49 adresses Rue 📮 72170 📍 Vivoin
45.6 / 100

Top 64%

Marchabilité
86
Services
5
Commerces
77
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
23
45.6/100 Urban Score
882 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 882 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (255 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
882 €/m²
719 € Médiane / m²
882 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

45 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
5
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

22 total
1 Santé
2 Éducation
4 Sport
1 Culture
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vivoin
931 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Vivoin fait partie de Vivoin (915 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (723800000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 255 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.6% Fibre optique
924,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Doucelles

La Rue de Doucelles est une rue située dans la commune de Vivoin, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vivoin. Vivoin est une commune de 915 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de Doucelles offre une qualité de vie correcte à Vivoin. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Doucelles affiche un prix moyen de 882 €/m² (médiane : 719 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Doucelles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Doucelles à Vivoin ?

La Rue de Doucelles obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Vivoin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Doucelles à Vivoin ?

Le prix moyen dans la Rue de Doucelles est de 882 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

🔄 Rues comparables

Lieu-dit La Folie Fairie
🎯 31.8
Lieu-dit Le Mortier Billard
🎯 32.7
Lieu-dit Le Perruchet
🎯 33.4
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