Top 65%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
32 établissementsServices à proximité
30 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
VionLe quartier Vion fait partie de Vion (1 405 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
18 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Sapins
La Rue des Sapins est une rue située dans la commune de Vion, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vion. Vion est une commune de 1 405 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Rue des Sapins offre une qualité de vie correcte à Vion. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Sapins bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Sapins affiche un prix moyen de 1 707 €/m² (médiane : 1 895 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Sapins bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 11 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Sapins à Vion ?
La Rue des Sapins obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Vion. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Sapins à Vion ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Sapins est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Sapins à Vion ?
Le prix moyen dans la Rue des Sapins est de 1 707 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Sapins ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Sapins est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 163 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Sapins ?
La commune de Vion (où se situe la Rue des Sapins) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Sapins ?
La commune de Vion affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 937,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).