Rue Basse

à Vallon-sur-Gée · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 19 adresses Rue 📮 72540 📍 Vallon-sur-Gée

59.9 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.9/100 Urban Score

1 131 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 131 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

1 131 €/m²

1 125 € Médiane / m²

1 131 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements

Restauration

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

20 total

4 Santé

2 Éducation

5 Sport

1 Services publics

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vallon-sur-Gée

785 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Vallon-sur-Gée fait partie de Vallon-sur-Gée (782 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (723670000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 225 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.9% Fibre optique

927,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Basse

La Rue Basse est une rue située dans la commune de Vallon-sur-Gée, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vallon-sur-Gée. Vallon-sur-Gée est une commune de 782 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Basse offre une qualité de vie très bonne à Vallon-sur-Gée. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Basse bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Basse affiche un prix moyen de 1 131 €/m² (médiane : 1 125 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Basse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Basse à Vallon-sur-Gée ?

La Rue Basse obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Vallon-sur-Gée. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Basse à Vallon-sur-Gée ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Basse est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Basse à Vallon-sur-Gée ?

Le prix moyen dans la Rue Basse est de 1 131 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

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Vivre Rue Basse Points forts, points faibles et profils d'habitants

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