Vivre à la Avenue Eugène Gourdeau à Saint-Cosme-en-Vairais
Saint-Cosme-en-Vairais · Sarthe, Pays de la Loire
Présentation
Habiter Avenue Eugène Gourdeau à Saint-Cosme-en-Vairais dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Saint-Cosme-en-Vairais, dans le département Sarthe. La rue compte 40 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Eugène Gourdeau bénéficie de 71 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue Eugène Gourdeau est de 1 777 €/m², basé sur 13 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Eugène Gourdeau sont majoritairement passables (classe E). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Commerces et restaurants nombreux
- Prix accessibles (1 777 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier Avenue Eugène Gourdeau ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Eugène Gourdeau est de 1 777 €/m², calculé sur 13 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue Eugène Gourdeau ?
Avenue Eugène Gourdeau obtient un Urban Score de 46/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Saint-Cosme-en-Vairais.