Avenue Eugène Gourdeau

à Saint-Cosme-en-Vairais · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 40 adresses Avenue 📮 72110 📍 Saint-Cosme-en-Vairais

45.5 / 100

Top 64%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.5/100 Urban Score

1 777 €/m² Prix

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 777 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (260 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

1 777 €/m²

1 164 € Médiane / m²

1 134 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total

14 Santé

3 Éducation

11 Sport

2 Culture

2 Services publics

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Cosme-en-Vairais

1 902 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Cosme-en-Vairais fait partie de Saint-Cosme-en-Vairais (1 888 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (722760000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 260 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique

991,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Eugène Gourdeau

La Avenue Eugène Gourdeau est une avenue située dans la commune de Saint-Cosme-en-Vairais, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais. Saint-Cosme-en-Vairais est une commune de 1 888 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue Eugène Gourdeau offre une qualité de vie correcte à Saint-Cosme-en-Vairais. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Eugène Gourdeau affiche un prix moyen de 1 777 €/m² (médiane : 1 164 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Eugène Gourdeau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Eugène Gourdeau à Saint-Cosme-en-Vairais ?

La Avenue Eugène Gourdeau obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Saint-Cosme-en-Vairais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Eugène Gourdeau à Saint-Cosme-en-Vairais ?

Le prix moyen dans la Avenue Eugène Gourdeau est de 1 777 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

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