Vivre à la Rue Saint-nicolas à Sablé-sur-Sarthe
Rocade- Chartrie · Sarthe, Pays de la Loire
Présentation
Habiter Rue Saint-nicolas à Sablé-sur-Sarthe dans le quartier Rocade- Chartrie, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Sablé-sur-Sarthe, dans le département Sarthe. La rue compte 221 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Saint-nicolas bénéficie de 83 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue Saint-nicolas est desservie par 5 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Sablé-sur-Sarthe et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Saint-nicolas est de 1 157 €/m², basé sur 26 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Saint-nicolas sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
- 5 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (1 157 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Saint-nicolas ?
Rue Saint-nicolas dispose de 5 arrêts de transport à moins de 500 m : 5 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue Saint-nicolas ?
Le prix moyen au m² sur Rue Saint-nicolas est de 1 157 €/m², calculé sur 26 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Saint-nicolas ?
Callejear.fr publie pour Rue Saint-nicolas un indice indicatif de cadre de vie de 58/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Sablé-sur-Sarthe (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.