Rue Gambetta

à Sablé-sur-Sarthe · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 66 adresses Rue 📮 72300 📍 Centre
68.8 / 100

Top 4%

Marchabilité
91
Services
83
Commerces
66
Verdure
50
Connectivité
76
Tranquillité
34
68.8/100 Urban Score
2 209 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 209 €/m² — abordable
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 209 €/m²
1 763 € Médiane / m²
2 702 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

144 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
12
Services
35
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

194 total
52 Santé
6 Éducation
23 Sport
4 Culture
2 Services publics
51 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre
2 435 Habitants
20 500 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Sablé-sur-Sarthe (12 096 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (722640105)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

186 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 204 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gambetta

La Rue Gambetta est une rue située dans la commune de Sablé-sur-Sarthe, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Sablé-sur-Sarthe est une commune de 12 096 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue Gambetta offre une qualité de vie très bonne à Sablé-sur-Sarthe. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gambetta bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gambetta affiche un prix moyen de 2 209 €/m² (médiane : 1 763 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 90 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gambetta à Sablé-sur-Sarthe ?

La Rue Gambetta obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Sablé-sur-Sarthe. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Gambetta à Sablé-sur-Sarthe ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gambetta est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gambetta à Sablé-sur-Sarthe ?

Le prix moyen dans la Rue Gambetta est de 2 209 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

🔄 Rues comparables

Allee des Montforts
🎯 53.9 🚇 7
Rue de la Pièce des Ruelles
🎯 54.3 🚇 3
Allée de la Résistance
🎯 54.4 🚇 10
Rues de Sablé-sur-Sarthe avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Gambetta Points forts, points faibles et profils d'habitants
→