Rue de Gastines

à Sablé-sur-Sarthe · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 68 adresses Rue 📮 72300 📍 Gastines-Leclerc

38.1 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.1/100 Urban Score

1 471 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 471 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

1 471 €/m²

1 319 € Médiane / m²

1 471 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

17 établissements

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total

16 Santé

1 Éducation

5 Sport

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gastines-Leclerc

2 001 Habitants

22 040 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gastines-Leclerc fait partie de Sablé-sur-Sarthe (12 096 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (722640101)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 209 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique

937 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Gastines

La Rue de Gastines est une rue située dans la commune de Sablé-sur-Sarthe, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gastines-Leclerc. Sablé-sur-Sarthe est une commune de 12 096 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue de Gastines offre une qualité de vie modérée à Sablé-sur-Sarthe. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Gastines bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Gastines affiche un prix moyen de 1 471 €/m² (médiane : 1 319 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Gastines bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Gastines à Sablé-sur-Sarthe ?

La Rue de Gastines obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Sablé-sur-Sarthe. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Gastines à Sablé-sur-Sarthe ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Gastines est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Gastines à Sablé-sur-Sarthe ?

Le prix moyen dans la Rue de Gastines est de 1 471 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

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