Vivre à la Avenue François de Nicolay à Sablé-sur-Sarthe
Rocade- Chartrie · Sarthe, Pays de la Loire
Présentation
Habiter Avenue François de Nicolay à Sablé-sur-Sarthe dans le quartier Rocade- Chartrie, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Sablé-sur-Sarthe, dans le département Sarthe. La rue compte 34 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue François de Nicolay bénéficie de 83 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue François de Nicolay est desservie par 12 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Sablé-sur-Sarthe et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue François de Nicolay est de 2 426 €/m², basé sur 7 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue François de Nicolay sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 12 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (2 426 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue François de Nicolay ?
Avenue François de Nicolay dispose de 12 arrêts de transport à moins de 500 m : 12 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue François de Nicolay ?
Le prix moyen au m² sur Avenue François de Nicolay est de 2 426 €/m², calculé sur 7 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue François de Nicolay ?
Avenue François de Nicolay obtient un Urban Score de 53/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Sablé-sur-Sarthe.