Avenue François de Nicolay

La Avenue François de Nicolay est une avenue située dans la commune de Sablé-sur-Sarthe, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rocade- Chartrie. Sablé-sur-Sarthe est une commune de 12 096 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue François de Nicolay offre une qualité de vie correcte à Sablé-sur-Sarthe. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue François de Nicolay bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue François de Nicolay affiche un prix moyen de 2 426 €/m² (médiane : 1 619 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue François de Nicolay bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.