Top 70%
Localisation
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
2 établissementsServices à proximité
25 totalProfil du quartier
RouezLe quartier Rouez fait partie de Rouez (802 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risqueCouverture numérique
À propos de la la Gauguenière
La la Gauguenière est une voie située dans la commune de Rouez, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rouez. Rouez est une commune de 802 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la la Gauguenière offre une qualité de vie correcte à Rouez. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la la Gauguenière affiche un prix moyen de 1 282 €/m² (médiane : 1 250 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.
La la Gauguenière bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la la Gauguenière à Rouez ?
La la Gauguenière obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Rouez. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la la Gauguenière à Rouez ?
Le prix moyen dans la la Gauguenière est de 1 282 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la la Gauguenière ?
La commune de Rouez (où se situe la la Gauguenière) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la la Gauguenière ?
La commune de Rouez affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 951,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).