Rue de Morannes

à Précigné · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 49 adresses Rue 📮 72300 📍 Précigné
44.3 / 100

Top 68%

Marchabilité
88
Services
7
Commerces
79
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
21
44.3/100 Urban Score
1 335 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 335 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 335 €/m²
1 188 € Médiane / m²
1 335 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

78 établissements
Restauration
5
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
20 Santé
5 Éducation
11 Sport
2 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Précigné
2 938 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Précigné fait partie de Précigné (2 924 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (722440000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

104 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 172 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Morannes

La Rue de Morannes est une rue située dans la commune de Précigné, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Précigné. Précigné est une commune de 2 924 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue de Morannes offre une qualité de vie correcte à Précigné. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Morannes affiche un prix moyen de 1 335 €/m² (médiane : 1 188 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Morannes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Morannes à Précigné ?

La Rue de Morannes obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Précigné. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Morannes à Précigné ?

Le prix moyen dans la Rue de Morannes est de 1 335 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

🔄 Rues comparables

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