Rue Basse

à Parcé-sur-Sarthe · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 45 adresses Rue 📮 72300 📍 Parcé-sur-Sarthe
47.6 / 100

Top 57%

Marchabilité
95
Services
14
Commerces
85
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
15
47.6/100 Urban Score
2 094 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Parcé-sur-Sarthe est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 094 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (298 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 094 €/m²
1 667 € Médiane / m²
2 094 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

54 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
3
Services
15
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total
5 Santé
2 Éducation
9 Sport
2 Culture
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Parcé-sur-Sarthe
2 086 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Parcé-sur-Sarthe fait partie de Parcé-sur-Sarthe (2 046 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (722280000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

104 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 298 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

90.4% Fibre optique
913,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Basse

La Rue Basse est une rue située dans la commune de Parcé-sur-Sarthe, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parcé-sur-Sarthe. Parcé-sur-Sarthe est une commune de 2 046 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Basse offre une qualité de vie correcte à Parcé-sur-Sarthe. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Basse affiche un prix moyen de 2 094 €/m² (médiane : 1 667 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Basse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Basse à Parcé-sur-Sarthe ?

La Rue Basse obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Parcé-sur-Sarthe. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Basse à Parcé-sur-Sarthe ?

Le prix moyen dans la Rue Basse est de 2 094 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Lieu Dit La Coffrie
🎯 32.6
Lieu Dit La Petite Buniere
🎯 32.9
Lieu Dit Le Grand Verdet
🎯 33.1
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Vivre Rue Basse Points forts, points faibles et profils d'habitants
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