Avenue de Tours Château-du-Loir

à Montval-sur-Loir · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 44 adresses Avenue 📮 72500 📍 Sud-Est-Nord-Ouest
49.6 / 100

Top 50%

Marchabilité
69
Services
40
Commerces
51
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
50
49.6/100 Urban Score
1 363 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montval-sur-Loir est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 363 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (237 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 363 €/m²
1 256 € Médiane / m²
1 363 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

54 établissements
Commerce de détail
11
Services
11
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total
23 Santé
3 Éducation
9 Sport
2 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Est-Nord-Ouest
2 302 Habitants
19 520 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Est-Nord-Ouest fait partie de Montval-sur-Loir (4 321 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (720710102)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 237 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Tours Château-du-Loir

La Avenue de Tours Château-du-Loir est une avenue située dans la commune de Montval-sur-Loir, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Est-Nord-Ouest. Montval-sur-Loir est une commune de 4 321 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue de Tours Château-du-Loir offre une qualité de vie correcte à Montval-sur-Loir. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Tours Château-du-Loir affiche un prix moyen de 1 363 €/m² (médiane : 1 256 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Tours Château-du-Loir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Tours Château-du-Loir à Montval-sur-Loir ?

La Avenue de Tours Château-du-Loir obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Montval-sur-Loir. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Tours Château-du-Loir à Montval-sur-Loir ?

Le prix moyen dans la Avenue de Tours Château-du-Loir est de 1 363 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin aux Dames Montabon
🎯 34.6 🚇 2
Station D E Pompage Pre D Amont
🎯 34.6
Chemin de Vaux Jousse Vouvray-sur-Loir
🎯 34.8
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