Rue du Verger
à Moncé-en-Belin · Sarthe, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Moncé-en-Belin
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
26 établissements enregistrésServices à proximité
89 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Moncé-en-BelinLe quartier Moncé-en-Belin fait partie de Moncé-en-Belin (3 675 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
40 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Verger
La Rue du Verger est une rue située dans la commune de Moncé-en-Belin, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Moncé-en-Belin. Moncé-en-Belin est une commune de 3 675 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 45/100 pour la Rue du Verger. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Verger bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Verger affiche un prix moyen de 1 798 €/m² (médiane : 1 798 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 18,4 %. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Verger bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Verger à Moncé-en-Belin ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (45/100) qui situe la Rue du Verger de façon relative parmi les rues de Moncé-en-Belin. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Verger à Moncé-en-Belin ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Verger est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Verger à Moncé-en-Belin ?
Le prix moyen dans la Rue du Verger est de 1 798 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L’évolution sur un an est de -18,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Verger ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Verger est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 190 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Verger ?
La commune de Moncé-en-Belin (où se situe la Rue du Verger) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Verger ?
La commune de Moncé-en-Belin affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 990,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).