Rue du Verger

à Moncé-en-Belin · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 45 adresses Rue 📮 72230 📍 Moncé-en-Belin
45.1 / 100

Top 65%

Marchabilité
52
Services
25
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
93
Tranquillité
64
45.1/100 Urban Score
1 908 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 908 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
1 908 €/m² -18.5 % / an
1 878 € Médiane / m²
1 908 € Maisons
-18.5 % 1 an
-13.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

26 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
7
Services
6
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

89 total
10 Santé
2 Éducation
12 Sport
2 Culture
2 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Moncé-en-Belin
3 669 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Moncé-en-Belin fait partie de Moncé-en-Belin (3 675 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (722000000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 190 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Verger

La Rue du Verger est une rue située dans la commune de Moncé-en-Belin, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Moncé-en-Belin. Moncé-en-Belin est une commune de 3 675 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue du Verger offre une qualité de vie correcte à Moncé-en-Belin. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Verger bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Verger affiche un prix moyen de 1 908 €/m² (médiane : 1 878 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 18.5 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Verger bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Verger à Moncé-en-Belin ?

La Rue du Verger obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Moncé-en-Belin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Verger à Moncé-en-Belin ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Verger est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Verger à Moncé-en-Belin ?

Le prix moyen dans la Rue du Verger est de 1 908 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L'évolution sur un an est de -18.5 %.

🔄 Rues comparables

Route du Lude
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Lieu Dit la Cossassiere
🎯 32
Route de Laigné-en-belin
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