Rue de Courgains

à Marolles-les-Braults · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 58 adresses Rue 📮 72260 📍 Marolles-les-Braults
65.9 / 100

Top 7%

Marchabilité
88
Services
67
Commerces
76
Verdure
50
Connectivité
95
Tranquillité
24
65.9/100 Urban Score
1 090 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 090 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (263 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 090 €/m²
1 019 € Médiane / m²
1 090 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

54 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
4
Services
6
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

98 total
35 Santé
4 Éducation
12 Sport
3 Culture
4 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Marolles-les-Braults
2 061 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Marolles-les-Braults fait partie de Marolles-les-Braults (2 061 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721890000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 263 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.1% Fibre optique
946,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Courgains

La Rue de Courgains est une rue située dans la commune de Marolles-les-Braults, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marolles-les-Braults. Marolles-les-Braults est une commune de 2 061 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue de Courgains offre une qualité de vie très bonne à Marolles-les-Braults. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Courgains bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Courgains affiche un prix moyen de 1 090 €/m² (médiane : 1 019 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Courgains bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Courgains à Marolles-les-Braults ?

La Rue de Courgains obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Marolles-les-Braults. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Courgains à Marolles-les-Braults ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Courgains est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Courgains à Marolles-les-Braults ?

Le prix moyen dans la Rue de Courgains est de 1 090 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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Lieu Dit la Roirie
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Lieu Dit les Bretonnieres
🎯 51
Lieu Dit le Pressoir
🎯 51.7
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