Chemin du Guesseau

à Maigné · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 12 adresses Chemin 📮 72210 📍 Maigné

57.9 / 100

Top 22%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.9/100 Urban Score

1 249 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 249 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (278 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

1 249 €/m²

1 319 € Médiane / m²

1 249 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

7 total

1 Éducation

3 Sport

1 Culture

1 Services publics

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Maigné

357 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Maigné fait partie de Maigné (347 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721770000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 278 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

90.1% Fibre optique

910,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Guesseau

La Chemin du Guesseau est une chemin située dans la commune de Maigné, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maigné. Maigné est une commune de 347 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Chemin du Guesseau offre une qualité de vie très bonne à Maigné. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Guesseau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Guesseau affiche un prix moyen de 1 249 €/m² (médiane : 1 319 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Guesseau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Guesseau à Maigné ?

La Chemin du Guesseau obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Maigné. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.