Rue du Gravier

à Loir en Vallée · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 30 adresses Rue 📮 72340 📍 Loir en Vallée
45.6 / 100

Top 64%

Marchabilité
89
Services
4
Commerces
81
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
19
45.6/100 Urban Score
1 004 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Loir en Vallée est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 004 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (271 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 004 €/m²
904 € Médiane / m²
1 027 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

29 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

84 total
12 Santé
7 Éducation
14 Sport
9 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Loir en Vallée
2 120 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Loir en Vallée fait partie de Loir en Vallée (1 145 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (722620000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 271 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Gravier

La Rue du Gravier est une rue située dans la commune de Loir en Vallée, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Loir en Vallée. Loir en Vallée est une commune de 1 145 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue du Gravier offre une qualité de vie correcte à Loir en Vallée. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Gravier affiche un prix moyen de 1 004 €/m² (médiane : 904 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Gravier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 9 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Gravier à Loir en Vallée ?

La Rue du Gravier obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Loir en Vallée. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Gravier à Loir en Vallée ?

Le prix moyen dans la Rue du Gravier est de 1 004 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue du Gravier Points forts, points faibles et profils d'habitants
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