Rue des Fondeux

à Loir en Vallée · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 14 adresses Rue 📮 72340 📍 Loir en Vallée
51 / 100

Top 45%

Marchabilité
73
Services
35
Commerces
71
Verdure
50
Connectivité
32
Tranquillité
29
51/100 Urban Score
1 108 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Loir en Vallée est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 108 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 108 €/m²
1 330 € Médiane / m²
1 108 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Commerce de détail
2
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

84 total
12 Santé
7 Éducation
14 Sport
9 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Loir en Vallée
2 120 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Loir en Vallée fait partie de Loir en Vallée (1 145 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (722620000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 248 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Fondeux

La Rue des Fondeux est une rue située dans la commune de Loir en Vallée, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Loir en Vallée. Loir en Vallée est une commune de 1 145 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue des Fondeux offre une qualité de vie correcte à Loir en Vallée. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Fondeux affiche un prix moyen de 1 108 €/m² (médiane : 1 330 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Fondeux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 9 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Fondeux à Loir en Vallée ?

La Rue des Fondeux obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Loir en Vallée. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Fondeux à Loir en Vallée ?

Le prix moyen dans la Rue des Fondeux est de 1 108 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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