Rue Victoria

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 22 adresses Rue 📮 72100 📍 Sables d'Or
53.6 / 100

Top 35%

Marchabilité
61
Services
64
Commerces
55
Verdure
50
Connectivité
33
Tranquillité
45
53.6/100 Urban Score
1 792 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 792 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (267 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 792 €/m²
1 833 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

170 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
19
Services
40
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total
12 Santé
6 Éducation
3 Sport
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sables d'Or
2 354 Habitants
20 090 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sables d'Or fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721811002)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 267 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Victoria

La Rue Victoria est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sables d'Or. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Victoria offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Victoria bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Victoria affiche un prix moyen de 1 792 €/m² (médiane : 1 833 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Victoria bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Victoria à Le Mans ?

La Rue Victoria obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Victoria à Le Mans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Victoria est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Victoria à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue Victoria est de 1 792 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

🔄 Rues comparables

Avenue Pierre Semard
🎯 38.6 🚇 7
Rue d'Autriche
🎯 38.6 💶 1 181 € 🚇 11
Rue de Grèce
🎯 38.6 🚇 13
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Vivre Rue Victoria Points forts, points faibles et profils d'habitants
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