Rue Philippe

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 25 adresses Rue 📮 72000 📍 Boussinière
56.6 / 100

Top 26%

Marchabilité
73
Services
59
Commerces
63
Verdure
50
Connectivité
63
Tranquillité
37
56.6/100 Urban Score
2 417 €/m² Prix
9 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 417 €/m² — abordable
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 417 €/m²
1 889 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

206 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
17
Services
56
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total
10 Santé
2 Éducation
13 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Bus 9 arrêts de bus 9
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Boussinière
3 094 Habitants
23 810 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Boussinière fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721811502)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 205 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Philippe

La Rue Philippe est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Boussinière. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Philippe offre une qualité de vie très bonne à Le Mans. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Philippe bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Philippe affiche un prix moyen de 2 417 €/m² (médiane : 1 889 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Philippe bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Philippe à Le Mans ?

La Rue Philippe obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Philippe à Le Mans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Philippe est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Philippe à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue Philippe est de 2 417 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

🔄 Rues comparables

Rue de Dublin
🎯 41.6
Impasse des Pompes
🎯 41.7 🚇 4
Rue Adeline Chippard
🎯 41.7 🚇 6
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Vivre Rue Philippe Points forts, points faibles et profils d'habitants
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