Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
37 établissements enregistrésServices à proximité
38 totalProfil du quartier
OasisLe quartier Oasis fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Olivier Gendebien
La Rue Olivier Gendebien est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Oasis. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 50/100 pour la Rue Olivier Gendebien. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de la Rue Olivier Gendebien affiche un prix moyen de 1 767 €/m² (médiane : 1 576 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6,6 %. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Olivier Gendebien bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Olivier Gendebien à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (50/100) qui situe la Rue Olivier Gendebien de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Olivier Gendebien à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue Olivier Gendebien est de 1 767 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions). L’évolution sur un an est de +6,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Olivier Gendebien ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Olivier Gendebien est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 197 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Olivier Gendebien ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue Olivier Gendebien) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Olivier Gendebien ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).