Rue Notre Dame

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 26 adresses Rue 📮 72000 📍 Sainte-Croix
54.4 / 100

Top 33%

Marchabilité
61
Services
60
Commerces
74
Verdure
50
Connectivité
51
Tranquillité
26
54.4/100 Urban Score
2 311 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 311 €/m² — abordable
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (139 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
2 311 €/m²
2 442 € Médiane / m²
2 093 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

380 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
20
Services
96
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total
17 Santé
8 Éducation
3 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Croix
2 848 Habitants
21 910 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sainte-Croix fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721810402)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 139 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Notre Dame

La Rue Notre Dame est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Croix. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Notre Dame offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Notre Dame bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Notre Dame affiche un prix moyen de 2 311 €/m² (médiane : 2 442 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Notre Dame bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Notre Dame à Le Mans ?

La Rue Notre Dame obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Notre Dame à Le Mans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Notre Dame est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Notre Dame à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue Notre Dame est de 2 311 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

🔄 Rues comparables

Allée des Mimosas
🎯 39.4 🚇 1
Rue William Shakespeare
🎯 39.4
Rue de la Belle Etoile
🎯 39.4 🚇 2
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Vivre Rue Notre Dame Points forts, points faibles et profils d'habitants
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