Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
145 établissements enregistrésServices à proximité
72 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
MonthéardLe quartier Monthéard fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
28 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Mazagran
La Rue Mazagran est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Monthéard. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 63/100 pour la Rue Mazagran. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Mazagran bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Mazagran affiche un prix moyen de 2 415 €/m² (médiane : 2 586 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Mazagran bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Mazagran à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (63/100) qui situe la Rue Mazagran de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Mazagran à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Mazagran est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Mazagran à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue Mazagran est de 2 415 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Mazagran ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Mazagran est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 346 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Mazagran ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue Mazagran) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Mazagran ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports