Rue Mansart

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 23 adresses Rue 📮 72000 📍 La Butte
44.7 / 100

Top 66%

Marchabilité
76
Services
12
Commerces
66
Verdure
50
Connectivité
44
Tranquillité
34
44.7/100 Urban Score
2 336 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 336 €/m² — abordable
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
2 336 €/m² +3.2 % / an
2 454 € Médiane / m²
2 315 € Appartements
2 389 € Maisons
+3.2 % 1 an
+3.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

204 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
15
Services
65
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

24 total
6 Santé
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Butte
1 909 Habitants
22 330 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Butte fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721810501)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 215 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Mansart

La Rue Mansart est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Butte. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Mansart offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Mansart bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Mansart affiche un prix moyen de 2 336 €/m² (médiane : 2 454 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3.2 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 315 €/m² et les maisons à 2 389 €/m².

La Rue Mansart bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Mansart à Le Mans ?

La Rue Mansart obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Mansart à Le Mans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Mansart est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Mansart à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue Mansart est de 2 336 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L'évolution sur un an est de +3.2 %.

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Rue de Budapest
🎯 29.9 💶 2 243 €
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