Rue Jean Aicard

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 26 adresses Rue 📮 72000 📍 Clairfontaine
43.1 / 100

Top 71%

Marchabilité
78
Services
15
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
64
43.1/100 Urban Score
2 227 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 227 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 227 €/m²
2 278 € Médiane / m²
2 227 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

85 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
12
Services
15
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

24 total
14 Santé
1 Sport
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Clairfontaine
2 126 Habitants
24 560 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Clairfontaine fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721810701)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 205 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Aicard

La Rue Jean Aicard est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Clairfontaine. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Jean Aicard offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean Aicard affiche un prix moyen de 2 227 €/m² (médiane : 2 278 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Aicard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Aicard à Le Mans ?

La Rue Jean Aicard obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Aicard à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Aicard est de 2 227 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

🔄 Rues comparables

Rue d'Isaac
🎯 28.2 💶 2 245 €
Rue Fernand Tavano
🎯 28.3 💶 2 928 € 🚇 1
Rue Ernest Renan
🎯 28.4 💶 2 247 € 🚇 8
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Vivre Rue Jean Aicard Points forts, points faibles et profils d'habitants
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