Rue Hippolyte Lecornué

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 19 adresses Rue 📮 72000 📍 Courboulay

63.6 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.6/100 Urban Score

4 099 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 099 €/m² — moyen

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

4 099 €/m²

2 665 € Médiane / m²

4 073 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

986 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

226

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

219 total

61 Santé

1 Éducation

6 Sport

2 Culture

1 Services publics

83 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Tram 6 arrêts tramway 6

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Courboulay

2 742 Habitants

20 280 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Courboulay fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721810102)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 236 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Hippolyte Lecornué

La Rue Hippolyte Lecornué est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Courboulay. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue Hippolyte Lecornué offre une qualité de vie très bonne à Le Mans. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Hippolyte Lecornué bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 13 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Hippolyte Lecornué affiche un prix moyen de 4 099 €/m² (médiane : 2 665 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Hippolyte Lecornué bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 126 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Hippolyte Lecornué à Le Mans ?

La Rue Hippolyte Lecornué obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.