Rue Gustave Courbet

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 16 adresses Rue 📮 72100 📍 Sources
47.6 / 100

Top 57%

Marchabilité
5
Services
90
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
57
Tranquillité
96
47.6/100 Urban Score
1 156 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 156 €/m² — abordable
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 156 €/m²
1 217 € Médiane / m²
1 156 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

78 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
12
Services
24
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

195 total
155 Santé
3 Éducation
7 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sources
3 110 Habitants
20 120 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sources fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721812303)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 165 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gustave Courbet

La Rue Gustave Courbet est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sources. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Gustave Courbet offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gustave Courbet bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gustave Courbet affiche un prix moyen de 1 156 €/m² (médiane : 1 217 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gustave Courbet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 155 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gustave Courbet à Le Mans ?

La Rue Gustave Courbet obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Gustave Courbet à Le Mans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gustave Courbet est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gustave Courbet à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue Gustave Courbet est de 1 156 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

🔄 Rues comparables

Allée de Budapest
🎯 32.6
Impasse de Gazonfier
🎯 32.6 🚇 9
Allée Goya
🎯 32.8 🚇 4
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Vivre Rue Gustave Courbet Points forts, points faibles et profils d'habitants
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