Rue Edouard de la Boussinière

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 60 adresses Rue 📮 72000 📍 Boussinière
60 / 100

Top 17%

Marchabilité
92
Services
58
Commerces
53
Verdure
50
Connectivité
69
Tranquillité
47
60/100 Urban Score
2 930 €/m² Prix
11 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 930 €/m² — abordable
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
2 930 €/m² +14.1 % / an
2 432 € Médiane / m²
3 605 € Appartements
2 500 € Maisons
+14.1 % 1 an
-57.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

271 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
22
Services
67
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total
10 Santé
2 Éducation
13 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Boussinière
3 094 Habitants
23 810 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Boussinière fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721811502)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 216 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Edouard de la Boussinière

La Rue Edouard de la Boussinière est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Boussinière. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Edouard de la Boussinière offre une qualité de vie très bonne à Le Mans. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Edouard de la Boussinière bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Edouard de la Boussinière affiche un prix moyen de 2 930 €/m² (médiane : 2 432 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 14.1 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 605 €/m² et les maisons à 2 500 €/m².

La Rue Edouard de la Boussinière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Edouard de la Boussinière à Le Mans ?

La Rue Edouard de la Boussinière obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Edouard de la Boussinière à Le Mans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Edouard de la Boussinière est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Edouard de la Boussinière à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue Edouard de la Boussinière est de 2 930 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de +14.1 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports
🏠
Vivre Rue Edouard de la Boussinière Points forts, points faibles et profils d'habitants