Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
43 ventesCommerces
109 établissements enregistrésServices à proximité
19 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Michel-AngeLe quartier Michel-Ange fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Edouard Belin
La Rue Edouard Belin est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Michel-Ange. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 34/100 pour la Rue Edouard Belin. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Edouard Belin bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Edouard Belin affiche un prix moyen de 1 065 €/m² (médiane : 1 092 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 19,8 %. L’effort d’achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue Edouard Belin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Edouard Belin à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (34/100) qui situe la Rue Edouard Belin de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Edouard Belin à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Edouard Belin est desservie par 6 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Edouard Belin à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue Edouard Belin est de 1 065 €/m² (données DVF 2020-2024, 43 transactions). L’évolution sur un an est de +19,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Edouard Belin ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Edouard Belin est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 243 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Edouard Belin ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue Edouard Belin) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Edouard Belin ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).