Rue Dulcie September

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 51 adresses Rue 📮 72100 📍 Miroir
58.5 / 100

Top 20%

Marchabilité
86
Services
53
Commerces
96
Verdure
50
Connectivité
44
Tranquillité
4
58.5/100 Urban Score
1 838 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 838 €/m² — abordable
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
1 838 €/m² -17.8 % / an
1 798 € Médiane / m²
1 838 € Appartements
-17.8 % 1 an
+25.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4446 établissements
Restauration
74
Commerce de détail
438
Services
980
Artisanat
101
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

51 total
19 Santé
3 Éducation
6 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Miroir
2 950 Habitants
20 420 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Miroir fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721811003)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 216 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Dulcie September

La Rue Dulcie September est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Miroir. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Dulcie September offre une qualité de vie très bonne à Le Mans. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Dulcie September bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Dulcie September affiche un prix moyen de 1 838 €/m² (médiane : 1 798 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17.8 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Dulcie September bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Dulcie September à Le Mans ?

La Rue Dulcie September obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Dulcie September à Le Mans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Dulcie September est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Dulcie September à Le Mans ?

Le prix moyen dans la Rue Dulcie September est de 1 838 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L'évolution sur un an est de -17.8 %.

🔄 Rues comparables

Allée Rose des Sables
🎯 43.5
Impasse de la Ballonnière
🎯 43.5 🚇 2
Rue Abraham
🎯 43.5 🚇 1
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Vivre Rue Dulcie September Points forts, points faibles et profils d'habitants
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