Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
50 ventesCommerces
1374 établissements enregistrésServices à proximité
219 totalTransports en commun
18 arrêtsProfil du quartier
CourboulayLe quartier Courboulay fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
54 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Port
La Rue du Port est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Courboulay. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 59/100 pour la Rue du Port. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Port bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 14 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Port affiche un prix moyen de 1 976 €/m² (médiane : 1 920 €/m²), calculé sur 50 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1,7 %. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Port bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 126 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Port à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (59/100) qui situe la Rue du Port de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Port à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Port est desservie par 18 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 14 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Port à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue du Port est de 1 976 €/m² (données DVF 2020-2024, 50 transactions). L’évolution sur un an est de -1,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Port ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Port est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 229 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Port ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue du Port) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Port ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports