Rue du Pavé

à Le Mans · Sarthe, Pays de la Loire

🏠 150 adresses Rue 📮 72000 📍 Carnot

42.3 / 100

Top 74%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.3/100 Urban Score

3 164 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 164 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

43 ventes

3 164 €/m² -56.5 % / an

2 335 € Médiane / m²

3 872 € Appartements

2 423 € Maisons

-56.5 % 1 an

-15.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

162 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

24 total

9 Santé

1 Éducation

5 Sport

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Tram 3 arrêts tramway 3

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Carnot

2 362 Habitants

23 510 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Carnot fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (721811201)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 166 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Pavé

La Rue du Pavé est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 150 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carnot. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue du Pavé offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Pavé bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Pavé affiche un prix moyen de 3 164 €/m² (médiane : 2 335 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 56.5 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 872 €/m² et les maisons à 2 423 €/m².

La Rue du Pavé bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pavé à Le Mans ?

La Rue du Pavé obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Le Mans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.