Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
86 établissements enregistrésServices à proximité
23 totalProfil du quartier
BellevueLe quartier Bellevue fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Luxembourg
La Rue du Luxembourg est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bellevue. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 41/100 pour la Rue du Luxembourg. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de la Rue du Luxembourg affiche un prix moyen de 1 689 €/m² (médiane : 1 517 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 302 €/m² et les maisons à 1 990 €/m².
La Rue du Luxembourg bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Luxembourg à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (41/100) qui situe la Rue du Luxembourg de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Luxembourg à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue du Luxembourg est de 1 689 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Luxembourg ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Luxembourg est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 208 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Luxembourg ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue du Luxembourg) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Luxembourg ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).