Top 76%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
86 établissementsServices à proximité
23 totalProfil du quartier
BellevueLe quartier Bellevue fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Luxembourg
La Rue du Luxembourg est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bellevue. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Rue du Luxembourg offre une qualité de vie correcte à Le Mans. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Luxembourg affiche un prix moyen de 1 689 €/m² (médiane : 1 518 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 302 €/m² et les maisons à 1 990 €/m².
La Rue du Luxembourg bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Luxembourg à Le Mans ?
La Rue du Luxembourg obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Le Mans. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Luxembourg à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue du Luxembourg est de 1 689 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Luxembourg ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Luxembourg est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 208 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Luxembourg ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue du Luxembourg) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Luxembourg ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).