Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Mans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
53 ventesCommerces
129 établissements enregistrésServices à proximité
34 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Gué BernissonLe quartier Gué Bernisson fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Lac
La Rue du Lac est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gué Bernisson. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 38/100 pour la Rue du Lac. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Lac bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 7 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Lac affiche un prix moyen de 1 237 €/m² (médiane : 1 250 €/m²), calculé sur 53 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 18,2 %. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Lac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Lac à Le Mans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (38/100) qui situe la Rue du Lac de façon relative parmi les rues de Le Mans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Lac à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Lac est desservie par 11 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Lac à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue du Lac est de 1 237 €/m² (données DVF 2020-2024, 53 transactions). L’évolution sur un an est de +18,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Lac ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Lac est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 178 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Lac ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue du Lac) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Lac ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports